1978〜1988年築, 専有面積37.16㎡〜57.16㎡の平均販売価格
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朝日動坂マンション
東京都文京区千駄木四丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩10分
1983年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
6,648万円
141.0万円/㎡
4,758
6,018
7,278
8,539
AI査定結果
推定相場価格
6,648万円
141.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,018万円〜7,278万円
127.6万円/㎡〜154.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月20日
朝日動坂マンション
6,499万円（137.8万円/㎡）/ 3階 / 47.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は118.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 6,799万円 | 144.2万円 | 3階 | 47.16㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/08/19 | 8,999万円 | 145.4万円 | 5階 | 61.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/19 | 8,999万円 | 145.9万円 | 5階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/18 | 6,999万円 | 148.4万円 | 3階 | 47.16㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/04/05 | 4,980万円 | 105.6万円 | 3階 | 47.16㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/20 | 7,199万円 | 146.3万円 | 6階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/02 | 5,280万円 | 112.0万円 | 3階 | 47.16㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/21 | 4,980万円 | 101.2万円 | 6階 | 49.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/07 | 5,480万円 | 116.2万円 | 3階 | 47.16㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/04 | 4,690万円 | 119.3万円 | 7階 | 39.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 4,790万円 | 121.8万円 | 7階 | 39.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 3,280万円 | 83.4万円 | 7階 | 39.32㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/20 | 4,190万円 | 106.6万円 | 6階 | 39.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 91.0万円 | 5階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 3,590万円 | 91.3万円 | 4階 | 39.32㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 朝日動坂マンション 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 6,499万円 | 137.8万円 | 47.16㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 92戸 | SRC |
| 2026/05/15 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 6,390万円 | 125.6万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 5,480万円 | 108.7万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/13 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,300万円 | 104.4万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2026/07/01 | パレ・ドール文京メトロプラザI 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅1分 | 4,680万円 | 107.4万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1984年 | 138戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2026/09/03 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,998万円 | 129.8万円 | 46.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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